Yaklaşım
Ticari mekânda tasarım bir zevk meselesi değil, bir performans meselesi. Ölçtüğümüz şey metrekare değil; kişi başına düşen sessizlik.
Açık ofisin en büyük sorunu görsel değil akustik. 45 dB üzerindeki konuşma gürültüsü odaklanma süresini belirgin kısaltıyor. Bu yüzden ofis projelerinde önce çınlama süresini (RT60) ölçüyor, tavan bafl, akustik panel ve halı seçimini bu ölçüme göre yapıyoruz — dekorasyondan önce fizik.
Mağaza ve restoranda ise mesele güzergâh ve ışık. Girişten sonraki ilk üç metre karar bölgesi; buradaki aydınlatma kontrastı, teşhir yüksekliği ve zemin malzemesi değişimi doğrudan içeride kalma süresini etkiliyor. Marka dilini rafın rengiyle değil, bu üç metreyle kuruyoruz.
Dönüşümler
Kadranın üzerinde gezinin. Klavye ile de çalışır: çerçeveye odaklanıp sağ–sol ok tuşlarını kullanın.
Levent — 640 m² Merkez Ofis
RT60 1,4 sn'den 0,6 sn'ye indi; odak kabinleri ve 4 toplantı odası eklendi.
Maslak — Yönetim Katı
Yönetim ofisleri ve toplantı odaları; gizli kablolama ve akustik tavan.
Kavacık — Açık Ofis ve Odak Kabinleri
Cephe boyunca çalışma bandı, sekiz odak kabini ve iki sessiz toplantı odası.
Kapsam
Programlama
Kişi sayısı, birim ilişkileri, toplantı ve odak alanı ihtiyacının sayısal analizi.
Akustik tasarım
RT60 ölçümü, tavan ve duvar emici yüzey hesabı, ses maskeleme sistemi.
Aydınlatma
Görev aydınlatması, UGR<19 armatür seçimi, vitrin ve teşhir ışık kurgusu.
Marka entegrasyonu
Kurum kimliğinin malzeme, renk ve yönlendirme sistemine çevrilmesi.
Mobilya ve teşhir
Seri mobilya tedariki veya ölçüye özel banko, raf ve teşhir imalatı.
Faz planı
Faaliyeti durdurmadan, mesai dışı ve etaplı uygulama takvimi.
Takvim
Aşağıdaki süreler sözleşmeye yazılıyor. Bizden kaynaklı gecikmede günlük tazminat işliyor.
Keşif ve analiz
Mevcut kullanım gözlemi, kişi sayısı, akustik ve aydınlatma ölçümleri.
Konsept
Alan programı, plan alternatifleri, malzeme dili ve 3D görselleştirme.
Uygulama projesi
Detay çizimleri, mahal listesi, mekanik/elektrik koordinasyonu ve metraj.
Şantiye
Etaplı uygulama, haftalık ilerleme raporu, iş güvenliği takibi.
Devreye alma
Test, eksik listesi, kullanım eğitimi ve bakım protokolü.
Ofis & Ticari — Sık Sorulanlar
Ofis tadilatı çalışmayı durdurmadan yapılabilir mi?
Evet, projelerin çoğunu etaplı yürütüyoruz. Kat veya blok bazında bölerek, gürültülü işleri mesai dışına ve hafta sonuna alarak faaliyeti kesmeden ilerliyoruz. Bu yöntem takvimi yaklaşık %20 uzatıyor ama iş kaybı yaratmıyor.
Açık ofiste gürültü sorununu nasıl çözüyorsunuz?
Önce çınlama süresini (RT60) ölçüyoruz. 0,6 saniyenin altına inmek hedef. Tavanda akustik bafl, duvarda emici panel, zeminde halı ve gerektiğinde ses maskeleme sistemi ile bu değere iniyoruz. Ölçümü uygulama sonrası tekrarlayıp raporluyoruz.
Mağaza dekorasyonunda süreç ne kadar sürer?
80–120 m² butik bir mağazada konsepten açılışa 8–12 hafta. AVM içindeki mağazalarda yönetim onay süreci ve gece çalışma kısıtları nedeniyle şantiye süresi kısalır ama onay süreci uzar; toplam takvim genelde benzer kalır.
Kira sözleşmesi biterse yapılan imalat ne oluyor?
Bunu tasarım aşamasında konuşuyoruz. Sökülüp taşınabilir modüler sistemleri (demonte banko, taşınabilir bölücü, ray sistemi aydınlatma) tercih ederek yatırımın bir kısmını taşınabilir kılıyoruz. Sabit imalat oranını sözleşme süresine göre dengeliyoruz.
Restoran projesinde mutfak tasarımı dahil mi?
Salon, servis akışı ve mutfak–salon ilişkisi bizim kapsamımızda. Endüstriyel mutfak ekipman yerleşimini ise mutfak danışmanı ile birlikte kurguluyoruz; mekanik, davlumbaz ve yangın projesi koordinasyonunu biz yürütüyoruz.
Diğer Hizmetler
Teklif
Ölçüye gelelim, rakamı konuşalım.
Yerinde etüt ücretsiz. 48 saat içinde mahal listesi, gün bazlı takvim ve kalem kalem fiyat içeren yazılı teklif gönderiyoruz.
- Beyoğlu, İstanbul