Yaklaşım
Beş ayrı ustayı siz koordine etmeyin. Tek sözleşme, tek muhatap, tek takvim — ve gecikirsek gecikme bizim sorunumuz.
Anahtar teslim tadilatın anlamı şu: elektrikçiyle boyacının hangi gün geleceğini takip etmek zorunda kalmıyorsunuz. Proje, malzeme tedariki, ruhsat ve yönetim yazışmaları, imalat, şantiye şefliği ve teslim tek elde toplanıyor. Ödeme planı takvime bağlı hakedişlerle ilerliyor; iş bitmeden ödeme çıkmıyor.
Komple daire tadilatında en pahalı hata sıralama hatası. Elektrik tesisatı alçıpandan sonra çekilirse duvar iki kez açılır; parke, boyadan önce serilirse iki kez korunur. Şantiye planını 6 disiplinin birbirini beklediği bir Gantt üzerinden kuruyor, günlük fotoğraflı rapor paylaşıyoruz.
Dönüşümler
Kadranın üzerinde gezinin. Klavye ile de çalışır: çerçeveye odaklanıp sağ–sol ok tuşlarını kullanın.
Cihangir — 1970 Dairesinin Yeniden Kurgusu
3+1 plan 2+1'e çevrildi; koridor kaldırılıp yaşam alanına eklendi.
Göztepe — Komple Daire Tadilatı
Tesisat komple yenilendi, iki banyo ve mutfak sıfırdan yapıldı.
Moda — Kiralık Dairenin Hazırlanması
Bütçe odaklı hızlı yenileme: yüzeyler, ıslak hacim ve mutfak.
Kapsam
Proje ve ruhsat
Röleve, uygulama projesi, yönetim onayı ve gerekli hallerde tadilat ruhsatı takibi.
Kaba yapı
Duvar kaldırma/örme, statik onay, sıva, şap ve zemin tesviyesi.
Mekanik ve elektrik
Komple tesisat yenileme, pano, akıllı ev altyapısı, kombi ve klima hatları.
Islak hacimler
Banyo ve mutfağın yalıtımdan montaja tam kapsamlı uygulaması.
Yüzeyler
Alçıpan, kartonpiyer, parke, seramik, boya ve duvar kaplamaları.
İnce iş ve teslim
Kapı–pervaz, dolap montajı, aydınlatma, temizlik, eksik listesi ve garanti dosyası.
Takvim
Aşağıdaki süreler sözleşmeye yazılıyor. Bizden kaynaklı gecikmede günlük tazminat işliyor.
Etüt ve fizibilite
Röleve, tesisat durumu, taşıyıcı sistem tespiti ve bütçe aralığının belirlenmesi.
Proje ve sözleşme
Uygulama projesi, mahal listesi, gün bazlı takvim ve hakediş planı imzalanır.
Kaba imalat
Söküm, duvar işleri, tesisat, şap ve yalıtım. Tozlu ve gürültülü aşama.
İnce imalat
Alçıpan, kaplama, dolap, doğrama, boya ve aydınlatma montajı.
Teslim ve garanti
Eksik listesi, ince temizlik, ürün dosyası ve 2 yıllık uygulama garantisi.
Ev Tadilatı — Sık Sorulanlar
Anahtar teslim tadilat ne demek?
Projeden teslime kadar tüm kalemlerin tek firma sorumluluğunda, tek sözleşmeyle yürütülmesi. Malzeme tedariki, işçilik, koordinasyon, ruhsat takibi ve temizlik dahildir; siz sadece kararları verirsiniz. Anahtarı teslim aldığınızda ev kullanıma hazırdır.
Anahtar teslim ev tadilatı fiyatları m² başına ne kadar?
Metrekare fiyatı kapsama göre belirgin değişiyor; peşinen bir rakam söylemek yanıltıcı olur. Bütçeyi belirleyen ana kalemler: ıslak hacim sayısı, tesisatın komple yenilenip yenilenmeyeceği, dolapların ölçüye özel olup olmaması ve plan değişikliği gerekip gerekmediği. Etüt sonrası mahal listesiyle birlikte yazılı teklif çıkarıyoruz.
Daire tadilatı için yönetimden izin gerekir mi?
Kat mülkiyeti kanunu gereği ortak alanı ve taşıyıcı sistemi etkileyen işler için kat malikleri kurulu kararı gerekir. Basit yüzey yenilemede yönetime bilgi vermek yeterli. Yazışmaları ve gerekiyorsa tadilat ruhsatı başvurusunu biz yürütüyoruz.
Tadilat kaç ay sürer?
100 m² komple daire tadilatında ortalama 10–14 hafta. Plan değişikliği, statik onay veya ithal malzeme girdiğinde 18 haftaya çıkabilir. Sözleşmeye gün bazlı takvim ve gecikme tazminatı maddesi koyuyoruz.
Ödeme planı nasıl işliyor?
Hakediş esaslı: sözleşmede %25 avans, kaba imalat bitiminde %30, ince imalat bitiminde %30, teslimde %15. Her hakediş öncesi fotoğraflı ilerleme raporu paylaşılır. İş tamamlanmadan sıradaki ödeme talep edilmez.
Apartman tadilat saatleri nedir?
Genel uygulama hafta içi ve cumartesi 09:00–18:00, pazar ve resmî tatillerde çalışma yok. Gürültülü işleri (kırım, hilti) 10:00–16:00 arasına sıkıştırıyor, komşulara başlangıçta yazılı bilgilendirme bırakıyoruz.
Diğer Hizmetler
Teklif
Ölçüye gelelim, rakamı konuşalım.
Yerinde etüt ücretsiz. 48 saat içinde mahal listesi, gün bazlı takvim ve kalem kalem fiyat içeren yazılı teklif gönderiyoruz.
- Beyoğlu, İstanbul